3Dブーム住宅選びにも?

2010/11/16 12:00

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不動産サイトへの期待に関する意識調査

3Dブーム住宅選びにも?
 ~間取り図を3Dで『見たい』8割半


【グラフ】不動産サイトへの期待に関する意識調査「今後ネット上の住宅間取り図でも3Dで見せるコンテンツが広がると思いますか?」
【通常のグラフをご覧になりたい方はこちらをクリックしてください】

住宅情報を見る際に検討材料のひとつとなる“間取り図”。平面で記載されているものが一般的だが、平面ではイメージがつきにくいという人も多いのではないだろうか?また、地図や映画では3Dが多くみられるが、3Dの間取り図があったら、ニーズはどのくらいあるだろうか?住友林業株式会社と株式会社アイシェアが、働く30代から40代の男女(パート・アルバイトを除く)で、マイホーム未所有かつ購入意欲があるネットユーザに調査を実施。男女840名の回答を集計した。

まず、インターネットで不動産情報を調べたことが「ある」とした423名に、アクセスしたことがある不動産サイトを複数回答で答えてもらったところ、「Yahoo!不動産(48.5%)」が1位となった。不動産情報サイト内の利用・閲覧したことがあるコンテンツは「エリア検索(74.2%)」、不動産情報サイトで見たい・知りたい情報は「物件価格(86.1%)」がそれぞれトップとなっている(複数回答)。

最近では面白い部屋(住宅)の間取り図を紹介したイベントや本、SNSのコミュニティなどがあり、間取り図自体への興味が高まっていることがうかがえる。そのような中、物件情報を見る際に間取り図を『見る』のは、「必ず見る」と「だいたい見る」を合わせた全体の88.6%。多くの人が閲覧しているようだ。

しかし、平面の間取り図を見て、実際に住む部屋をイメージすることができるかを問うと、「間取り図を見れば完璧にイメージができる」のは少数派。「間取り図は見れるが実際のイメージはつきにくいことがある」と「間取り図だけではイメージができないことが多い」を合わせた81.5%が、平面の間取り図で部屋をイメージするのは難しいと答えている。

「間取り図を見れば完璧にイメージができる」人以外に、平面の間取り図を見てイメージが難しいのはどのようなところかを複数回答で答えてもらうと、1位が「高さの感覚・イメージ(62.8%)」、2位が「空間全体の感覚・イメージ(58.8%)」、3位が「広さの感覚・イメージ(50.7%)」という順になった。

ところで、近年映画や地図などで3Dが流行の兆しを見せている。では、この3Dに興味がある人はどれくらいいるのだろうか?まず、GoogleマップなどWEB上で3Dの地図を見ることに興味はあるか聞いたところ、『興味がある』とした人は「とても興味がある」と「どちらかというと興味がある」を合わせた78.8%。8割近くが興味を示しているようだ。これらの人に、3D地図のどのようなところが好きかを複数回答で答えてもらったところ、「現地の雰囲気がつかみやすいところ」が76.0%でトップ。60.7%の「視点が自由に移動できるところ」がそれに続いた。

また、地図以外の3D体験で興味をひかれるものが「ある」とした503名にその内容を聞いたところ、男性、女性ともに1位は「映画」。全体の75.7%を占めている。違いが見られたのは2位の項目で、男性は「ゲーム(59.1%)」だったのに対し、女性は「美術館・イベントなどの展示(53.6%)」となった(複数回答)。なお、実際に3D体験をしたことがある項目も「映画」が59.6%で1位となっている(複数回答)。

では、購入を検討している物件の間取り図を3Dで見たことがある人はどのくらいいるのだろうか?この問いに「ある」と答えたのはわずか6.1%。しかし、購入を検討している物件の間取り図を3Dで立体的に『見たい』と思う人は「とても見たい」と「どちらかというと見たい」を合わせた84.9%と、3Dの間取り図は、多くのニーズがあるようだ。

購入を検討している物件の間取り図を3Dで立体的に『見たい』と思うニーズは多いが、まだ体験者が少ないのが実情だ。しかし、今後ネット上の住宅間取り図でも3Dで見せるコンテンツが『広がると思う』のは、「すぐに広がると思う」と「徐々に広がって行くと思う」を合わせた86.1%。8割半が、間取り図が3Dになっていくのではと予想している。

それに先駆け、住友林業株式会社では11月1日より(※)住宅業界初の「BF間取りDESIGNER(デザイナー)」をオープンした。このコンテンツは、自身で作成した間取り図が3次元化され、建物の中を自由に歩き回るようなバーチャル体験ができるものだ。

今年、住宅購入には「住宅エコポイント」、「住宅ローンフラット35の金利大幅値下げ」、「住宅ローンフラット50への返済期間延長」、「住宅ローン特別減税」、「贈与税の非課税枠拡大」、「住宅資金のための贈与減免制度」など、様々な金融面での優遇措置が取られているが、11月11日の調査では、半数以上の51.1%がこれらの制度で知っているものは「ない」と回答している。

住宅購入を検討している人にはこれら優遇制度の知識や「BF間取りDESIGNER」のように、よりリアルにシミュレーションができるコンテンツが後押しとなるのではないだろうか。

調査はネットマーケティングを展開する株式会社アイシェアが、同社の提供するサービス会員をパネラーとして行った。


■関連サイト
住友林業株式会社
BF間取りDESIGNER(住友林業株式会社)
「BF間取りDESIGNER」オープン ニュースリリース(住友林業株式会社)



(※)注
住宅業界初:インターネット上でFlash Playerのみで各ユーザーが基本プランの間取りを自由に変更し、変更後のプランが3Dで立ち上がり、中を自由に動いてみることができる一般ユーザー向けコンテンツとして住宅業界で初となる。

<調査データ>

インターネットで不動産情報を調べたことがありますか?<択一>(n=840)

答え 全体 男性 女性 30代 40代
回答数 割合 回答数 割合 回答数 割合 回答数 割合 回答数 割合
ある 423 50.4% 347 50.2% 76 51.0% 243 46.1% 180 57.5%
ない 417 49.6% 344 49.8% 73 49.0% 284 53.9% 133 42.5%

【ネットで不動産情報を調べたことがある方 限定】あなたがアクセスしたことがある不動産情報サイトをすべて教えてください。<複数>(n=423)

※「ハウスメーカーのサイト」は除く
※賃貸情報のみのアクセスは除く
答え 全体 男性 女性 30代 40代
回答数 割合 回答数 割合 回答数 割合 回答数 割合 回答数 割合
Yahoo!不動産 205 48.5% 164 47.3% 41 53.9% 116 47.7% 89 49.4%
SUUMO(ハウジングナビ) 201 47.5% 156 45.0% 45 59.2% 131 53.9% 70 38.9%
HOMES 174 41.1% 139 40.1% 35 46.1% 109 44.9% 65 36.1%
アットホーム 170 40.2% 141 40.6% 29 38.2% 100 41.2% 70 38.9%
不動産なび 51 12.1% 44 12.7% 7 9.2% 27 11.1% 24 13.3%
ノムコム 45 10.6% 32 9.2% 13 17.1% 23 9.5% 22 12.2%
HOME4U 34 8.0% 25 7.2% 9 11.8% 19 7.8% 15 8.3%
家づくりネット 24 5.7% 20 5.8% 4 5.3% 10 4.1% 14 7.8%
ホームアドパーク 21 5.0% 15 4.3% 6 7.9% 12 4.9% 9 5.0%
不動産ジャパン 18 4.3% 17 4.9% 1 1.3% 10 4.1% 8 4.4%
HOME MASTERS 5 1.2% 5 1.4% 0 0.0% 4 1.6% 1 0.6%
CatchUp 2 0.5% 2 0.6% 0 0.0% 1 0.4% 1 0.6%
その他 67 15.8% 56 16.1% 11 14.5% 33 13.6% 34 18.9%

【ネットで不動産情報を調べたことがある方 限定】不動産情報サイト内のどのようなコンテンツを利用・閲覧したことがありますか?当てはまるものをすべて教えてください。<複数>(n=423)

※賃貸情報は除く
答え 全体 男性 女性 30代 40代
回答数 割合 回答数 割合 回答数 割合 回答数 割合 回答数 割合
エリア検索 314 74.2% 251 72.3% 63 82.9% 178 73.3% 136 75.6%
路線検索 280 66.2% 231 66.6% 49 64.5% 160 65.8% 120 66.7%
購入予算からの検索 166 39.2% 129 37.2% 37 48.7% 102 42.0% 64 35.6%
住宅の基礎知識 103 24.3% 78 22.5% 25 32.9% 74 30.5% 29 16.1%
住宅購入に関するノウハウ 96 22.7% 74 21.3% 22 28.9% 64 26.3% 32 17.8%
エリア限定の特集 82 19.4% 62 17.9% 20 26.3% 49 20.2% 33 18.3%
購入者の声(建築実例) 59 13.9% 50 14.4% 9 11.8% 41 16.9% 18 10.0%
商品紹介 55 13.0% 49 14.1% 6 7.9% 30 12.3% 25 13.9%
キーワード検索 52 12.3% 38 11.0% 14 18.4% 26 10.7% 26 14.4%
住宅メーカー検索 34 8.0% 30 8.6% 4 5.3% 17 7.0% 17 9.4%
カタログ請求 26 6.1% 19 5.5% 7 9.2% 16 6.6% 10 5.6%
ファミリー世帯向け特集 26 6.1% 21 6.1% 5 6.6% 18 7.4% 8 4.4%
展示場検索 26 6.1% 22 6.3% 4 5.3% 16 6.6% 10 5.6%
期間限定のイベント・キャンペーン 17 4.0% 14 4.0% 3 3.9% 8 3.3% 9 5.0%
建築士紹介 13 3.1% 11 3.2% 2 2.6% 8 3.3% 5 2.8%
その他 10 2.4% 10 2.9% 0 0.0% 6 2.5% 4 2.2%

【ネットで不動産情報を調べたことがある方 限定】不動産情報サイトで見たい・知りたい情報は何ですか?当てはまるものをすべて教えてください。<複数>(n=423)

※賃貸情報は除く
答え 全体 男性 女性 30代 40代
回答数 割合 回答数 割合 回答数 割合 回答数 割合 回答数 割合
物件価格 364 86.1% 298 85.9% 66 86.8% 213 87.7% 151 83.9%
物件の立地条件・周辺環境 274 64.8% 216 62.2% 58 76.3% 169 69.5% 105 58.3%
物件の建設仕様・設備 271 64.1% 218 62.8% 53 69.7% 160 65.8% 111 61.7%
物件の外観・内観デザイン 266 62.9% 215 62.0% 51 67.1% 164 67.5% 102 56.7%
住宅ローン返済シミュレーション 156 36.9% 119 34.3% 37 48.7% 101 41.6% 55 30.6%
住宅ローン金利に関する情報 146 34.5% 115 33.1% 31 40.8% 97 39.9% 49 27.2%
物件の周辺エリア情報 146 34.5% 107 30.8% 39 51.3% 79 32.5% 67 37.2%
住宅購入における優遇措置などの金融情報 120 28.4% 92 26.5% 28 36.8% 80 32.9% 40 22.2%
住宅選びに関するアドバイス 104 24.6% 72 20.7% 32 42.1% 64 26.3% 40 22.2%
不動産購入までのスケジュールの立て方 102 24.1% 75 21.6% 27 35.5% 73 30.0% 29 16.1%
不動産購入資金計画などの情報 100 23.6% 78 22.5% 22 28.9% 68 28.0% 32 17.8%
人気物件や商品の情報 99 23.4% 71 20.5% 28 36.8% 61 25.1% 38 21.1%
購入者のインタビュー 85 20.1% 64 18.4% 21 27.6% 58 23.9% 27 15.0%
メーカー別の物件情報 75 17.7% 61 17.6% 14 18.4% 38 15.6% 37 20.6%
物件見学レポート 69 16.3% 46 13.3% 23 30.3% 45 18.5% 24 13.3%
不動産用語 67 15.8% 46 13.3% 21 27.6% 46 18.9% 21 11.7%
不動産市場に関する情報 63 14.9% 47 13.5% 16 21.1% 39 16.0% 24 13.3%
エコ設備の解説 55 13.0% 38 11.0% 17 22.4% 32 13.2% 23 12.8%
人気ハウスメーカーの情報 51 12.1% 39 11.2% 12 15.8% 30 12.3% 21 11.7%
その他 8 1.9% 8 2.3% 0 0.0% 4 1.6% 4 2.2%

面白い部屋(住宅)の間取り図を紹介したイベントや本、SNSのコミュニティなどがありますが、あなたは物件情報見る際に間取り図を見ますか?<択一>(n=840)

答え 全体 男性 女性 30代 40代
回答数 割合 回答数 割合 回答数 割合 回答数 割合 回答数 割合
必ず見る 451 53.7% 366 53.0% 85 57.0% 290 55.0% 161 51.4%
だいたい見る 185 22.0% 150 21.7% 35 23.5% 112 21.3% 73 23.3%
たまに見る 108 12.9% 94 13.6% 14 9.4% 60 11.4% 48 15.3%
まったく見ない 96 11.4% 81 11.7% 15 10.1% 65 12.3% 31 9.9%

平面の間取り図を見て実際に住む部屋をイメージすることができますか?<択一>(n=840)

答え 全体 男性 女性 30代 40代
回答数 割合 回答数 割合 回答数 割合 回答数 割合 回答数 割合
間取り図を見れば完璧にイメージができる 155 18.5% 141 20.4% 14 9.4% 87 16.5% 68 21.7%
間取り図は見れるが実際のイメージはつきにくいことがある 514 61.2% 414 59.9% 100 67.1% 327 62.0% 187 59.7%
間取り図だけではイメージが出来ない事が多い 171 20.4% 136 19.7% 35 23.5% 113 21.4% 58 18.5%

【間取り図でイメージがつきにくい方 限定】平面の間取り図を見てイメージが難しいのはどのようなところですか?当てはまるものをすべて教えてください。<複数>(n=685)

答え 全体 男性 女性 30代 40代
回答数 割合 回答数 割合 回答数 割合 回答数 割合 回答数 割合
高さの感覚・イメージ 430 62.8% 343 62.4% 87 64.4% 277 63.0% 153 62.4%
空間全体の感覚・イメージ 403 58.8% 316 57.5% 87 64.4% 251 57.0% 152 62.0%
広さの感覚・イメージ 347 50.7% 278 50.5% 69 51.1% 230 52.3% 117 47.8%
レイアウトの良し悪し 269 39.3% 221 40.2% 48 35.6% 180 40.9% 89 36.3%
導線の良し悪し 215 31.4% 168 30.5% 47 34.8% 143 32.5% 72 29.4%
その他 52 7.6% 41 7.5% 11 8.1% 35 8.0% 17 6.9%

GoogleマップなどWEB上で3Dの地図を見ることに興味はありますか?<択一>(n=840)

答え 全体 男性 女性 30代 40代
回答数 割合 回答数 割合 回答数 割合 回答数 割合 回答数 割合
とても興味がある 288 34.3% 251 36.3% 37 24.8% 178 33.8% 110 35.1%
どちらかというと興味がある 374 44.5% 296 42.8% 78 52.3% 224 42.5% 150 47.9%
興味はない 178 21.2% 144 20.8% 34 22.8% 125 23.7% 53 16.9%

【3D地図に興味がある方 限定】3D地図のどのようなところが好きですか?当てはまるものをすべて教えてください。<複数>(n=662)

答え 全体 男性 女性 30代 40代
回答数 割合 回答数 割合 回答数 割合 回答数 割合 回答数 割合
現地の雰囲気がつかみやすいところ 503 76.0% 413 75.5% 90 78.3% 307 76.4% 196 75.4%
視点を自由に移動できるところ 402 60.7% 331 60.5% 71 61.7% 244 60.7% 158 60.8%
道がわかりやすいところ 238 36.0% 196 35.8% 42 36.5% 144 35.8% 94 36.2%
臨場感があるところ 223 33.7% 176 32.2% 47 40.9% 132 32.8% 91 35.0%
目的なく見ても楽しいところ 204 30.8% 173 31.6% 31 27.0% 134 33.3% 70 26.9%
自分がそこにいるような感覚になれるところ 117 17.7% 98 17.9% 19 16.5% 62 15.4% 55 21.2%
その他 12 1.8% 10 1.8% 2 1.7% 6 1.5% 6 2.3%

地図以外の3D体験で興味のあるものはありますか?<択一>(n=840)

≪例≫
・映画
・テレビ
・ゲーム
・ネット上のコンテンツ
・カーナビ
・書籍
・写真
・美術館・イベントなどの展示
など
答え 全体 男性 女性 30代 40代
回答数 割合 回答数 割合 回答数 割合 回答数 割合 回答数 割合
ある 503 59.9% 406 58.8% 97 65.1% 299 56.7% 204 65.2%
ない 337 40.1% 285 41.2% 52 34.9% 228 43.3% 109 34.8%

【興味のある3D体験がある方 限定】地図以外の3D体験で興味のあるものは何ですか?当てはまるものをすべて教えてください。<複数>(n=503)

答え 全体 男性 女性 30代 40代
回答数 割合 回答数 割合 回答数 割合 回答数 割合 回答数 割合
映画 381 75.7% 306 75.4% 75 77.3% 222 74.2% 159 77.9%
ゲーム 279 55.5% 240 59.1% 39 40.2% 180 60.2% 99 48.5%
テレビ 240 47.7% 201 49.5% 39 40.2% 141 47.2% 99 48.5%
美術館・イベントなどの展示 180 35.8% 128 31.5% 52 53.6% 99 33.1% 81 39.7%
写真 148 29.4% 111 27.3% 37 38.1% 86 28.8% 62 30.4%
ネット上のコンテンツ 146 29.0% 120 29.6% 26 26.8% 88 29.4% 58 28.4%
カーナビ 131 26.0% 109 26.8% 22 22.7% 75 25.1% 56 27.5%
書籍 73 14.5% 55 13.5% 18 18.6% 43 14.4% 30 14.7%
その他 9 1.8% 7 1.7% 2 2.1% 4 1.3% 5 2.5%

【興味のある3D体験がある方 限定】実際に3D体験をした事があるものは何ですか?当てはまるものをすべて教えてください。<複数>(n=503)

答え 全体 男性 女性 30代 40代
回答数 割合 回答数 割合 回答数 割合 回答数 割合 回答数 割合
映画 300 59.6% 233 57.4% 67 69.1% 174 58.2% 126 61.8%
テレビ 177 35.2% 155 38.2% 22 22.7% 100 33.4% 77 37.7%
ゲーム 96 19.1% 80 19.7% 16 16.5% 56 18.7% 40 19.6%
美術館・イベントなどの展示 72 14.3% 47 11.6% 25 25.8% 38 12.7% 34 16.7%
写真 65 12.9% 50 12.3% 15 15.5% 33 11.0% 32 15.7%
書籍 42 8.3% 30 7.4% 12 12.4% 27 9.0% 15 7.4%
ネット上のコンテンツ 31 6.2% 26 6.4% 5 5.2% 16 5.4% 15 7.4%
カーナビ 31 6.2% 24 5.9% 7 7.2% 14 4.7% 17 8.3%
その他 51 10.1% 37 9.1% 14 14.4% 28 9.4% 23 11.3%

購入を検討している物件の間取り図を3Dで見たことはありますか?<択一>(n=840)

答え 全体 男性 女性 30代 40代
回答数 割合 回答数 割合 回答数 割合 回答数 割合 回答数 割合
ある 51 6.1% 43 6.2% 8 5.4% 35 6.6% 16 5.1%
ない 789 93.9% 648 93.8% 141 94.6% 492 93.4% 297 94.9%

購入を検討している物件の間取り図を3Dで立体的に見てみたいと思いますか?<択一>(n=840)

答え 全体 男性 女性 30代 40代
回答数 割合 回答数 割合 回答数 割合 回答数 割合 回答数 割合
とても見たい 250 29.8% 205 29.7% 45 30.2% 163 30.9% 87 27.8%
どちらかというと見たい 463 55.1% 378 54.7% 85 57.0% 288 54.6% 175 55.9%
見たいと思わない 127 15.1% 108 15.6% 19 12.8% 76 14.4% 51 16.3%

今後ネット上の住宅間取り図でも3Dで見せるコンテンツが広がると思いますか?<択一>(n=840)

答え 全体 男性 女性 30代 40代
回答数 割合 回答数 割合 回答数 割合 回答数 割合 回答数 割合
すぐに広がると思う 127 15.1% 107 15.5% 20 13.4% 77 14.6% 50 16.0%
徐々に広がって行くと思う 596 71.0% 480 69.5% 116 77.9% 366 69.4% 230 73.5%
広がらないと思う 117 13.9% 104 15.1% 13 8.7% 84 15.9% 33 10.5%
※小数第二位で四捨五入
<調査対象> 有効回答数|840名
調査日|2010年10月21日~25日
男女比|男性:82.3% 女性:17.7%
年代比|30代:62.7% 40代:37.3%
調査対象|パート・アルバイトを除く有職者で、マイホーム未所有かつ購入意欲がある方

※男女別・年代別に集計
※パネルは株式会社アイシェアの提供する、無料メール転送サービス「CLUB BBQ」の会員
※記事にはデータを元に解析された数値が用いられる場合があります

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不動産サイトへの期待に関する意識調査(メディア掲載実績 | リサーチのrTYPE[アイシェア])2010/11/19 13:43

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