賃貸住宅探し、8割が「不動産屋のWEBサイトで検索」

2009/02/16 10:00

賃貸住宅探し、8割が「不動産屋のWEBサイトで検索」
　～決め手の9割が「間取り・広さ」、女性の2割は「ペット可」を重視

詳細なデータは、アイシェアの市場調査ページ「rTYPE」でご覧いただけます。
【通常のグラフはこちらをクリックしていただくとご覧いただけます】

引っ越しシーズンが近づき、メディアや街角で不動産屋の広告が目につくようになってきたが、ネットユーザーはどのような意識で賃貸物件を探しているのだろうか。20代から40代を中心とするネットユーザー443名のうち、賃貸住宅の情報を見たことがあるとした192人の回答を集計した。

賃貸住宅を探すとき何を参考にするか複数回答形式で聞いたところ、「不動産屋のWEBサイトで検索」が79.7％で、性別、年代別を問わず2位以下を圧倒してトップだった。次いで「無料の賃貸住宅情報誌」が55.2％で2位、「直接不動産屋に行く」「その他インターネットで検索」がそれぞれ50.5％で3位と続いた。

性別、年代別に見ると、男性は「不動産屋のWEBサイトで検索」が81.4％と突出しており、他は50％以下だが、女性は「無料の賃貸住宅情報誌」も63.2％と6割を超えており、「不動産屋の張り紙」「不動産屋のチラシ」も男性に比べ高め。年代別では30代がいずれの項目でも他の年代より高く、関心が高い点が目立った。一方、20代では「無料の賃貸住宅情報誌」が28.6％、40代では「直接不動産屋に行く」が37.5％と他の年代より低く、関心が薄い様子。

賃貸住宅を選ぶポイントを複数回答形式で聞いたところ、全体の89.6％が「間取り・広さ」と回答。性別、年代別を問わずトップだった。特に20代では95.2％にのぼり、年代が低いほど「間取り・広さ」を重視する傾向があった。2位は「周辺環境」で76.6％、3位は「通勤・通学時間」で72.9％。

性別による差異を見ると、女性の80.0％が重視する「通勤・通学時間」は男性では66.0％。「治安」「セキュリティ」を選定のポイントとする人も女性のほうが多い。一方、男性の40％以上が重視する「インターネットの回線」については女性では20％に満たず、「敷金・礼金がかかるか」を気にする比率も男性が高め。また、女性の20％以上が「ペット可」をポイントとしており、男性と14ポイントも差が出ている。

年代別に見ると、「周辺環境」が30代で、「ペット可」が30代、40代で高め。それ以外は全体的に20代のポイントが高い点が目立ち、特に「敷金・礼金がかかるか」「治安」はともに57.1％と30代、40代に比べ10ポイント以上の差があった。年代が低いほうが賃貸住宅選びへのこだわりが強い傾向にあるようだ。

調査はブロガー向け情報サイト「ブロッチ」などネットマーケティングを展開する株式会社アイシェアが、同社の提供するサービス会員をパネラーとして行った。

＜調査データ＞

賃貸住宅の情報を見たことがありますか？（n=443）

答え	全体		男性		女性		20代		30代		40代		その他
答え	回答数	割合	回答数	割合	回答数	割合	回答数	割合	回答数	割合	回答数	割合	回答数	割合
ある	192	43.3％	97	39.9％	95	47.5％	21	35.6％	97	52.4％	64	42.7％	10	20.4％
ない	251	56.7％	146	60.1％	105	52.5％	38	64.4％	88	47.6％	86	57.3％	39	79.6％

【ある方限定】賃貸住宅を探すときに利用するものは何ですか？当てはまるものをすべて教えてください。＜複数回答＞（n=192）

答え	全体		男性		女性		20代		30代		40代		その他
答え	回答数	割合	回答数	割合	回答数	割合	回答数	割合	回答数	割合	回答数	割合	回答数	割合
不動産屋のWEBサイトで検索	153	79.7％	79	81.4％	74	77.9％	17	81.0％	79	81.4％	50	78.1％	7	70.0％
無料の賃貸住宅情報誌	106	55.2％	46	47.4％	60	63.2％	6	28.6％	59	60.8％	36	56.3％	5	50.0％
直接不動産屋に行く	97	50.5％	48	49.5％	49	51.6％	11	52.4％	60	61.9％	24	37.5％	2	20.0％
その他インターネットで検索	97	50.5％	50	51.5％	47	49.5％	9	42.9％	51	52.6％	30	46.9％	7	70.0％
不動産屋の張り紙	69	35.9％	32	33.0％	37	38.9％	4	19.0％	42	43.3％	20	31.3％	3	30.0％
不動産屋のチラシ	49	25.5％	20	20.6％	29	30.5％	4	19.0％	25	25.8％	16	25.0％	4	40.0％
有料の賃貸住宅情報誌	36	18.8％	16	16.5％	20	21.1％	1	4.8％	23	23.7％	10	15.6％	2	20.0％
希望の地域を歩いて探す	26	13.5％	12	12.4％	14	14.7％	3	14.3％	13	13.4％	9	14.1％	1	10.0％
知人の情報	20	10.4％	6	6.2％	14	14.7％	1	4.8％	11	11.3％	6	9.4％	2	20.0％
その他	97	50.5％	50	51.5％	47	49.5％	9	42.9％	51	52.6％	30	46.9％	7	70.0％

【ある方限定】賃貸住宅を選ぶ時のポイントは何ですか？当てはまるものをすべて教えてください。＜複数回答＞（n=192）

答え	全体		男性		女性		20代		30代		40代		その他
答え	回答数	割合	回答数	割合	回答数	割合	回答数	割合	回答数	割合	回答数	割合	回答数	割合
間取り・広さ	172	89.6％	84	86.6％	88	92.6％	20	95.2％	92	94.8％	52	81.3％	8	80.0％
周辺環境	147	76.6％	75	77.3％	72	75.8％	16	76.2％	79	81.4％	44	68.8％	8	80.0％
通勤・通学時間	140	72.9％	64	66.0％	76	80.0％	16	76.2％	71	73.2％	45	70.3％	8	80.0％
敷金・礼金がかかるか	88	45.8％	49	50.5％	39	41.1％	12	57.1％	45	46.4％	26	40.6％	5	50.0％
治安	81	42.2％	33	34.0％	48	50.5％	12	57.1％	43	44.3％	22	34.4％	4	40.0％
物件・建物の見た目	81	42.2％	44	45.4％	37	38.9％	10	47.6％	39	40.2％	28	43.8％	4	40.0％
セキュリティ	58	30.2％	24	24.7％	34	35.8％	7	33.3％	32	33.0％	15	23.4％	4	40.0％
インターネットの回線	56	29.2％	39	40.2％	17	17.9％	8	38.1％	26	26.8％	18	28.1％	4	40.0％
ペット可	26	13.5％	6	6.2％	20	21.1％	1	4.8％	15	15.5％	9	14.1％	1	10.0％

※小数第二位で四捨五入
＜調査概要＞ 有効回答数：435名
調査日：2009年1月20日～23日
男女比：男性：54.0％　女性：46.0％
年代比：20代：12.4％　30代：49.4％　40代：31.0％　その他：7.1％
パネル：無料メール転送サービスCLUB BBQの会員
※携帯電話個人認証を利用し個人を特定したパネル